Wohnungsrenovierung in Berlin – komplett aus einer Hand

Eine Wohnung zu renovieren heißt meist mehr als nur streichen. Alte Tapeten müssen runter, Risse geschlossen, Türen lackiert, vielleicht ein neuer Boden verlegt werden – und am Ende soll alles sauber sein. Wer dafür fünf verschiedene Handwerker koordinieren muss, verliert schnell Zeit und Nerven. Wir übernehmen die Wohnungsrenovierung in Berlin komplett: von der ersten Besichtigung bis zur besenreinen Übergabe. Seit über 20 Jahren sind wir als Malerbetrieb in Berlin in Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und Häusern im Einsatz.

Typische Anlässe für eine Renovierung

• Einzug in eine neue Wohnung, die vorher noch aufgefrischt werden soll
• Auszug mit Schönheitsreparaturen nach Mietvertrag
• Mieterwechsel bei Vermietern und Hausverwaltungen
• Verkauf einer Eigentumswohnung oder einer geerbten Wohnung
• Wunsch nach einem neuen Wohngefühl nach vielen Jahren in denselben Räumen

Was zu einer Wohnungsrenovierung gehört

Wände und Decken

Alte Tapeten entfernen, Untergrund ausbessern, neu tapezieren oder spachteln, streichen. In Altbauten kommen das Entfernen von Leimfarbe und die Pflege von Stuck dazu. Details finden Sie unter Wände streichen.

Türen, Fenster, Heizkörper

Abgegriffene Türen und vergilbte Heizkörper lassen auch frisch gestrichene Räume alt wirken. Wir lackieren sie neu, damit das Gesamtbild stimmt.

Böden

Laminat oder Parkett verlegen, alte Dielen abschleifen, Sockelleisten erneuern. So endet die Renovierung nicht an der Fußleiste.

Kleinreparaturen

Dübellöcher, Kratzer an Zargen, Silikonfugen im Bad, lose Leisten – lauter Kleinigkeiten, die bei der Wohnungsübergabe auffallen. Wir erledigen sie im selben Durchgang.

Reinigung

Zum Schluss reinigen wir die Wohnung, damit Sie sofort einziehen oder sie übergeben können.

Die richtige Reihenfolge

Bei einer Komplettrenovierung entscheidet die Reihenfolge über Qualität und Dauer. Wer zuerst den neuen Boden legt und dann die Decke streicht, riskiert Farbspritzer auf dem Parkett. Wer streicht, bevor der Elektriker die Schlitze verputzt hat, streicht zweimal. Wir planen deshalb so:

1. Räumen und Entrümpeln, falls nötig
2. Abbrucharbeiten: alte Tapeten, Bodenbeläge, Verkleidungen
3. Arbeiten anderer Gewerke wie Elektro oder Sanitär (auf Ihre Veranlassung)
4. Putz- und Spachtelarbeiten
5. Decken und Wände streichen oder tapezieren
6. Türen, Fenster und Heizkörper lackieren
7. Boden verlegen, Sockelleisten montieren
8. Endreinigung

Wie lange dauert eine Wohnungsrenovierung?

Eine Zweizimmerwohnung, die nur gestrichen wird, ist oft in zwei bis drei Tagen fertig. Kommen neue Tapeten, lackierte Türen und ein neuer Boden dazu, sollten Sie mit ein bis zwei Wochen rechnen. Bei Altbauwohnungen mit viel Vorarbeit kann es länger dauern. Den genauen Zeitplan erhalten Sie mit dem Angebot – und wir halten uns daran.

Renovierung im bewohnten Zustand

Nicht jeder kann während der Renovierung ausziehen. Wir arbeiten dann Raum für Raum, sodass Sie immer ein Schlafzimmer, das Bad und die Küche nutzen können. Möbel rücken wir zusammen und decken sie ab. Wer Haustiere oder kleine Kinder hat, sagt uns Bescheid – dann planen wir die staubigen Arbeiten so, dass möglichst wenig Störung entsteht.

Renovierung für Vermieter

Für Vermieter und Hausverwaltungen zählt jeder Tag Leerstand. Wir besichtigen die Wohnung direkt nach dem Auszug, schicken ein Angebot und beginnen so schnell wie möglich. Auf Wunsch dokumentieren wir den Zustand vorher und nachher mit Fotos. Mehr dazu unter Renovierung für Hausverwaltungen.

Was kostet eine Wohnungsrenovierung in Berlin?

Die Kosten hängen ab von der Größe der Wohnung, dem Zustand, dem Umfang und den Materialien. Ein reiner Neuanstrich in Weiß ist am günstigsten, eine Altbauwohnung mit Tapetenwechsel, Lackierarbeiten und neuem Parkett entsprechend teurer. Sie erhalten nach der Besichtigung ein Festpreisangebot mit allen Positionen. Richtwerte für einzelne Arbeiten finden Sie unter Maler Berlin Kosten. Wenn Sie vor dem Auszug renovieren, lesen Sie auch unsere Seite zu Schönheitsreparaturen.

Renovierung nach Wasserschaden oder Schimmel

Nicht jede Renovierung ist geplant. Nach einem Rohrbruch beim Nachbarn oder bei Schimmel hinter dem Schrank muss oft nur ein Teil der Wohnung gemacht werden, und zwar so, dass es hinterher nicht nach Flickwerk aussieht. Wichtig ist, dass die Ursache vorher behoben ist und die Wände wirklich trocken sind. Streichen wir zu früh, kommen Flecken und Schimmel zurück.

Bei Versicherungsschäden dokumentieren wir den Zustand mit Fotos und erstellen ein nachvollziehbares Angebot, das Sie bei Ihrer Versicherung oder Hausverwaltung einreichen können. Mehr dazu auf unserer Seite zur Wasserschaden-Sanierung.

Materialien gemeinsam auswählen

Bei einer Komplettrenovierung treffen Sie viele Entscheidungen auf einmal: Wandfarbe, Tapete, Lack für Türen, Bodenbelag, Sockelleisten. Damit Sie nicht den Überblick verlieren, gehen wir die Punkte bei der Besichtigung Raum für Raum durch und halten alles im Angebot fest. Farbtöne testen wir auf Wunsch vorher mit Probeflächen direkt an Ihrer Wand, denn auf dem Farbfächer wirkt eine Farbe oft ganz anders als im Raum mit Nordfenster.

• Für Wohnräume nutzen wir emissionsarme Innenfarben mit guter Deckkraft
• In Küche und Bad kommen scheuerbeständige Farben zum Einsatz
• Für Türen und Heizkörper verwenden wir Lacke auf Wasserbasis, die kaum riechen
• Beim Boden richten wir uns nach Nutzung, Budget und Untergrund

Wenn Sie schon genaue Vorstellungen haben, etwa eine bestimmte Tapete oder ein Parkett, das Sie selbst kaufen möchten, ist das kein Problem. Wir sagen Ihnen dann vorher, ob es sich für den Untergrund eignet und wie viel Sie bestellen sollten.

Renovierung nach Wohnungstyp – was jeweils dazugehört

Eine Wohnungsrenovierung bedeutet in einer Gründerzeitwohnung etwas anderes als in einer Neubauwohnung oder im Plattenbau. Damit Sie einschätzen können, was bei Ihnen auf Sie zukommt, haben wir die typischen Arbeiten nach Wohnungstyp zusammengefasst. Die Liste ersetzt keine Besichtigung, gibt aber eine gute Orientierung.

Komplettrenovierung oder Teilrenovierung?

Nicht jede Wohnung muss komplett renoviert werden. Häufig reicht es, die stark genutzten Räume wie Flur, Küche und Wohnzimmer zu erneuern und die übrigen Räume nur aufzufrischen. Wenn Sie ohnehin umziehen oder eine Wohnung neu beziehen, lohnt sich dagegen die Komplettrenovierung, weil die Räume leer sind und alles in einem Zug erledigt werden kann. Für Mieter, die ausziehen, ist meist nicht die Komplettrenovierung gefragt, sondern die Schönheitsreparaturen nach Mietvertrag.

Renovierung und Umzug koordinieren

Am einfachsten ist eine Renovierung zwischen Schlüsselübergabe und Einzug. Planen Sie für eine normale Wohnung mit zwei bis drei Zimmern etwa eine Woche ein, bei Altbauten mit Spachtel- und Lackierarbeiten eher zwei. Wenn ein neuer Boden verlegt werden soll, kommen weitere Tage hinzu. Wir stimmen den Zeitplan mit Ihrem Umzugstermin ab, damit die Möbel in eine fertige Wohnung kommen.

Wohnungsrenovierung anfragen

Rufen Sie uns an unter 030 94055293 oder schicken Sie uns Fotos und den Grundriss per WhatsApp. Gern auch über das Kontaktformular.