Balkon streichen Berlin – Wände, Untersichten, Geländer und Boden

Der Balkon ist im Sommer das zweite Wohnzimmer, aber er steht das ganze Jahr im Wetter. Regen, Frost, Sonne und Blumenkästen setzen Farbe und Putz zu. Abblätternde Untersichten, rostige Geländer und ein grauer Betonboden sind die Folge. Wir übernehmen das Balkon streichen in Berlin für Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen, von einem einzelnen Balkon bis zur ganzen Hausseite.

Als Malerbetrieb in Berlin kennen wir Balkone an Gründerzeithäusern, Plattenbauten und Einfamilienhäusern. Jeder Typ hat seine eigenen Schwachstellen.

Inhaltsverzeichnis

  1. Typische Schäden am Balkon
  2. Was wir am Balkon übernehmen
  3. Wer darf den Balkon streichen lassen?
  4. Ablauf der Arbeiten
  5. Farben und Beschichtungen
  6. Die richtige Jahreszeit
  7. Kosten
Balkon streichen in Berlin – frisch gestrichene Hausfassade mit Balkonen

Typische Schäden am Balkon

Viele Schäden beginnen klein und werden teuer, wenn man sie liegen lässt. Achten Sie auf diese Anzeichen:

  • abblätternde Farbe an der Balkonunterseite, oft mit dunklen Wasserrändern
  • Rostspuren am Geländer, an Befestigungen und an der Brüstung
  • feine Risse im Putz der Balkonwände
  • Moos oder Algen in schattigen Ecken
  • ein rauer, abgenutzter oder fleckiger Betonboden
  • Abplatzungen an der Balkonplatte, bei denen Bewehrungsstahl sichtbar wird

Der letzte Punkt ist mehr als ein Schönheitsfehler. Wenn Beton abplatzt und Stahl freiliegt, gehört der Balkon zuerst in die Hände eines Betonsanierers oder Statikers. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung ehrlich, ob ein Anstrich reicht oder ob vorher eine Sanierung nötig ist.

Was wir am Balkon übernehmen

Balkonwände und Untersichten

Wir reinigen die Flächen, entfernen lose Farbe, bessern Risse und Putzschäden aus und streichen mit einer wetterfesten Fassadenfarbe. Untersichten sind besonders anfällig, weil dort Feuchtigkeit von oben durch die Platte drückt. Hier ist die Vorbehandlung entscheidend.

Metallgeländer

Rost wird mechanisch entfernt, danach folgen Rostschutzgrundierung und Lack. So hält das Geländer wieder viele Jahre. Mehr dazu auf unserer Seite Metallbeschichtung in Berlin.

Holzgeländer und Holzverkleidungen

Holz schleifen wir an, prüfen es auf morsche Stellen und schützen es mit Lasur oder deckendem Lack. Bei stark verwitterten Brettern empfehlen wir den Austausch durch einen Tischler, bevor wir streichen.

Balkonboden

Ein unbehandelter Betonboden nimmt Wasser auf und wird mit der Zeit rau und fleckig. Eine passende Bodenbeschichtung macht ihn pflegeleichter und optisch einheitlich. Ob der Boden eine Abdichtung braucht, klären wir vorher, denn eine Farbe ist keine Abdichtung. Mehr unter Bodenbeschichtung.

Wer darf den Balkon streichen lassen?

Bei Mietwohnungen gehört der Balkon in der Regel zur Fassade und damit zum Gemeinschafts- bzw. Eigentümerbereich. Mieter dürfen dort meist nicht einfach neu streichen, besonders nicht in einer anderen Farbe. In Eigentümergemeinschaften entscheidet oft die Gemeinschaft über Farbe und Ausführung, damit das Haus einheitlich bleibt. Bei denkmalgeschützten Häusern kommen Vorgaben der Denkmalbehörde dazu.

Unser Rat: Klären Sie vorab mit Vermieter, Verwaltung oder Eigentümergemeinschaft, was erlaubt ist. Wir arbeiten dann nach diesen Vorgaben. Für Hausverwaltungen übernehmen wir gern mehrere Balkone oder eine ganze Fassadenseite in einem Auftrag, siehe Renovierung für Hausverwaltungen.

Ablauf der Arbeiten

  1. Besichtigung: Wir prüfen Putz, Geländer, Boden und Entwässerung und klären, wie wir den Balkon erreichen.
  2. Angebot: Sie erhalten ein Festpreisangebot mit allen Arbeitsschritten.
  3. Vorbereitung: Pflanzen und Möbel werden geräumt, Fenster, Türen und Boden abgedeckt.
  4. Reinigen und Ausbessern: Lose Farbe, Algen und Rost entfernen, Risse schließen, grundieren.
  5. Anstrich: In der Regel zwei Anstriche mit Trockenzeit dazwischen.
  6. Abnahme: Wir räumen auf und gehen den Balkon gemeinsam mit Ihnen durch.

Bei Balkonen in oberen Etagen erreichen wir die Außenseiten nicht immer vom Balkon aus. Dann ist ein Gerüst oder eine Hubarbeitsbühne nötig. Steht ohnehin ein Fassadengerüst, lässt sich der Balkonanstrich gut mit einem Fassadenanstrich verbinden.

Holzschutz am Balkon in Berlin – lasiertes Holz im Außenbereich

Farben und Beschichtungen

Auf Balkonwände gehört Fassadenfarbe, keine Innenfarbe. Welche Farbe passt, hängt vom Untergrund ab. Auf mineralischem Putz verwenden wir meist Silikat- oder Silikonharzfarben, die Wasser abweisen und trotzdem diffusionsoffen sind. Auf älteren Dispersionsanstrichen muss die neue Farbe zum Altanstrich passen, sonst blättert sie ab.

Für Geländer aus Stahl nutzen wir Rostschutzgrundierungen und wetterfeste Lacke. Verzinkte Geländer brauchen einen speziellen Haftgrund. Für Holz wählen wir Lasuren oder deckende Holzschutzfarben. Auf dem Boden kommen belastbare Beschichtungen zum Einsatz, die rutschhemmend ausgeführt werden können.

Die richtige Jahreszeit

Außenanstriche brauchen trockenes Wetter und Temperaturen, die für die jeweilige Farbe freigegeben sind, meist über fünf Grad. In Berlin sind die Monate von April bis Oktober ideal. Direkte Mittagssonne im Hochsommer ist ebenfalls ungünstig, weil die Farbe zu schnell trocknet. Wir planen Südbalkone deshalb eher für den Vormittag oder für bedeckte Tage.

Wer im Frühjahr anfragt, hat die besten Chancen auf einen Termin vor der Balkonsaison.

Balkone an unterschiedlichen Häusern

Gründerzeithäuser

An Berliner Altbauten finden sich oft schmale Balkone mit schmiedeeisernen Geländern und verzierten Konsolen. Die Geländer haben viele Schnörkel und Ecken, in denen sich Rost festsetzt. Hier ist Handarbeit gefragt. Bei denkmalgeschützten Fassaden ist der Farbton häufig vorgegeben.

Plattenbauten

Balkone an Plattenbauten sind meist vorgehängte Betonelemente mit Brüstungsplatten. Die Fugen und Kanten sind typische Schwachstellen. Viele Häuser wurden saniert, trotzdem zeigen die Untersichten nach einigen Jahren wieder Wasserflecken. Für solche Häuser arbeiten wir oft im Auftrag der Hausverwaltung an mehreren Balkonen gleichzeitig.

Einfamilien- und Reihenhäuser

Hier sind Balkone und Terrassen häufig mit Holz verkleidet oder haben Holzgeländer. Holz braucht regelmäßig einen neuen Schutzanstrich, sonst wird es grau und rissig. Mehr dazu auf unserer Seite Holzschutzanstriche.

Was Sie vorbereiten können

  • Pflanzen, Möbel, Markise und Deko vom Balkon räumen
  • Nachbarn unter und neben Ihnen über die Arbeiten informieren
  • Wäscheständer und Fahrräder in der Nähe des Balkons wegstellen
  • bei Mietwohnungen die Zustimmung des Vermieters oder der Verwaltung einholen

Den Rest übernehmen wir: Abdecken, Reinigen, Ausbessern und Streichen.

Algen, Moos und dunkle Flecken

Balkone auf der Nord- oder Westseite, unter Bäumen oder in der Nähe von Wasser werden schnell grün. Algen und Moos sehen nicht nur unschön aus, sie halten auch Feuchtigkeit in der Oberfläche fest. Bevor wir streichen, reinigen wir befallene Flächen gründlich und behandeln sie bei Bedarf mit einem geeigneten Mittel. Anschließend verwenden wir Fassadenfarben, die neuem Bewuchs vorbeugen.

Dunkle Flecken an der Balkonunterseite haben meist eine andere Ursache: Wasser, das von oben durch die Platte dringt oder an der Kante nicht richtig abläuft. Hier hilft ein neuer Anstrich allein nicht dauerhaft. Wir prüfen, ob Tropfkanten, Entwässerung und Abdichtung in Ordnung sind, und sagen Ihnen, wenn erst ein anderes Gewerk gefragt ist.

So bleibt der Balkon lange schön

Ein frischer Anstrich hält deutlich länger, wenn der Balkon etwas Pflege bekommt. Halten Sie den Ablauf frei, damit Regenwasser nicht stehen bleibt. Blumenkästen sollten nicht direkt an der Wand stehen und brauchen Untersätze, damit kein Gießwasser über die Brüstung läuft. Kehren Sie Laub im Herbst regelmäßig ab, denn feuchtes Laub ist ein guter Nährboden für Algen.

Schauen Sie außerdem einmal im Jahr auf Geländer und Befestigungen. Kleine Roststellen lassen sich früh mit wenig Aufwand ausbessern. Wartet man zu lange, muss das ganze Geländer neu beschichtet werden.

Kosten

Der Preis hängt von Größe und Zustand des Balkons, der Erreichbarkeit, dem Geländer und dem Boden ab. Ein einzelner Balkon im ersten Stock ist schneller gemacht als zehn Balkone in den oberen Etagen mit Hubarbeitsbühne. Nach der Besichtigung erhalten Sie einen Festpreis. Richtwerte für Malerarbeiten finden Sie unter Maler Berlin Kosten.

Wir sind seit über 20 Jahren in Berlin tätig und kommen in alle Bezirke. Schicken Sie uns am besten Fotos Ihres Balkons per WhatsApp oder rufen Sie an unter 030-94055293.

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Darf ich als Mieter meinen Balkon streichen lassen?
In der Regel nur mit Zustimmung des Vermieters, weil der Balkon meist zur Fassade gehört. Klären Sie das bitte vorher, wir halten uns dann an die Vorgaben.

Wie lange dauert es, einen Balkon zu streichen?
Ein einzelner Balkon ist je nach Zustand und Wetter oft in ein bis drei Tagen fertig. Mehrere Balkone oder eine Bodenbeschichtung brauchen entsprechend länger.

Kann man rostige Geländer einfach überstreichen?
Nein. Der Rost muss vorher entfernt und die Fläche mit Rostschutz grundiert werden, sonst kommt er nach kurzer Zeit wieder durch.

Ersetzt eine Bodenbeschichtung die Abdichtung?
Nein. Eine Beschichtung schützt die Oberfläche, eine undichte Balkonplatte muss aber fachgerecht abgedichtet werden. Das klären wir bei der Besichtigung.

Welche Jahreszeit ist am besten?
Von April bis Oktober bei trockenem Wetter. Bei Regen oder Frost streichen wir außen nicht.

Wie bekomme ich ein Angebot?
Schicken Sie uns Fotos per WhatsApp, rufen Sie an unter 030 94055293 oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

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